Diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf ca. 131 m² besticht durch ihre erstklassige Ausstattung und den gepflegten Zustand. Bodentiefe Panoramafenster lassen viel Licht herein, während Nussbaumparkett der Wohnung eine elegante Note verleiht. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich im 4. Obergeschoss bildet das Herzstück des Wohnens. Hochwertige Design-Bäder, bodengleiche Duschen und Fußbodenheizung sorgen für luxuriösen Komfort. Die Süd-Loggia lädt zum Entspannen ein. Eine Einbauküche, elektrische Sonnenschutzsysteme und zentrale Be- und Entlüftung bieten zusätzlichen Komfort. Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil inklusive. Diese Maisonette ist ein Juwel – zentral gelegen und dennoch ruhig.
Neu
5
- Oberanger
- City-Apartment
Stilvolle Wohnung in der Hofstatt. Zentrale Lage München.
2.980.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Eckdaten
- Objektnummer1901
- ImmobilientypCity-Apartment
- Baujahr2010
- Zimmer3
- AufzugJa
- Zustandneuwertig
- Verfügbarnach Vereinbarung
Flächen
- Wohnflächeca. 131 m2
- Wohn-/Nutzflächeca. 137 m2
Kaufpreis
- Preis2.980.000 €
- Stellplatz80.000 €
- Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
- ProvisionshinweisIm Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Lage-Informationen
Willkommen im Herzen Münchens – im exklusiven Hackenviertel, nur einen Steinwurf vom Marienplatz entfernt. Die Hofstatt verbindet historisches Flair mit modernem Wohnen. Boutiquen, Restaurants und kulturelle Highlights liegen direkt vor der Tür. Trotz der zentralen Lage bietet die Loggia mit Blick auf den ruhigen Innenhof und die Frauenkirche eine Oase der Ruhe.
Karte
Highlights
Hochwertige Einbauküche Parkett in allen Wohnräumen Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich Schlafzimmer mit Bad en Suite Design-Bäder, bodengleiche Duschen Fußbodenheizung Bodentiefe Panoramafenster (Dreifachverglasung) Elektrischer Sonnenschutz Zentrale Be- und Entlüftung Süd-Loggia zum ruhigen Innenhof Kellerabteil & Tiefgaragenstellplatz
Energieausweis
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Information
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis03.03.2031
- Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
- Energiebedarf62 kWh/(m² a) kWh/(m²*a)
- EnergieeffizienzklasseB
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