Ein einzigartiger Ruhepol, mitten im lebendigen Schwabing! Das moderne und exklusive Penthouse verfügt über zwei unwiederbringliche Süd-Dachterrassen mit atemberaubenden Blick in Richtung Innenstadt und Alpen. Der kompromisslos lichtdurchflutete und loftartige Grundriss verkörpert absolut großzügiges und modernes Wohnen für höchste Ansprüche und befindet sich lediglich einen "Katzensprung" vom Englischen Garten entfernt. Die exklusive Ausstattung der Wohnung befindet sich in perfektem Zustand und ist zugleich zeitlos modern gestaltet. Über das einladende Entrée (mit direktem Liftzugang) gelangt man in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse in perfekter Südausrichtung und einzigartigem Blick über die Dächer von Schwabing. Das Raumkonzept überzeugt durch Weitläufigkeit und herausragende Sichtachsen innerhalb sowie außerhalb der Wohnung. Neben designorientierten Attributen verfügt die Wohnung über maßgefertigte Einbauschranklösungen auf höchstem Niveau, wodurch praktischer Stauraum gewonnen wird. Als technische Highlights verfügt das Penthouse neben einer Alarmanlage auch über ein KNX System sowie ein Bose Multiroom-Soundsystem. Beide Ebenen sind mit insgesamt vier Klimageräten ausgestattet. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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- Schwabing am Englischen Garten
- Penthouse
Im Herzen von Alt-Schwabing. Penthouse mit Blick auf die Alpen und Frauenkirche.
Preis auf Anfrage
Kaufpreis
222 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Eckdaten
- Objektnummer1801
- ImmobilientypPenthouse
- Baujahr2005
- Zimmer3
- AufzugJa
- Verfügbarnach Vereinbarung
Flächen
- Wohnflächeca. 222 m2
Kaufpreis
- PreisPreis auf Anfrage
- Stellplätze (2)50.000 €
- Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzliche MwSt
- ProvisionshinweisIm Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Lage-Informationen
Sonne pur... Direkt im Herzen des von Bohème, Kunst und Kultur geprägten Stadtteils Schwabing, liegt diese besondere Penthouse-Wohnung. Nur wenige Schritte entfernt liegt der Englischen Garten, die grüne Lunge der Landeshauptstadt München. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kleine Bars und Cafés, Museen und Galerien befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. U-Bahn und Bus sind in naher Umgebung.
Verkehrsanbindung
- Münchner Freiheit (Linie 53, 56, 142), ca. 2 Minuten zu Fuß
- Münchner Freiheit (Linie 23), ca. 2 Minuten zu Fuß
- Münchner Freiheit (Linie U3, U6), ca. 2 Minuten zu Fuß
- ca. 33 km mit dem PKW, ca. 50 Minuten mit U-Bahn und S-Bahn
Karte
Highlights
- Küche der Marke bulthaup mit Geräten von Miele, Gaggenau, Siemens
- maßgeschneiderte Einbauten
- Klafs Markensauna mit Sternenhimmel, Sauerstoffanschluss und Dampfbadfunktion
- Vier Klimageräte
- Tresor
- Lift direkt in die Wohnung
- Alarmanlage mit Bewegungsmeldern
- KNX System
- Bose Multiroom Soundsystem
- Kamin auf der Dachterrasse
- Deckenspots
- Armaturen von Vola in den Badezimmern
- Badaustattung von Antonio Lupi
Energieausweis
In Arbeit.
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
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