Vorankündigung: Ein Ort zum Wohlfühlen. Mit traumhaftem Bergblick.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 167 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und ländlicher Idylle. Mit insgesamt vier hellen und großzügigen Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die viel Platz und eine hohe Lebensqualität suchen. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder für gesellige Runden mit Freunden. Die Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten, die das Kochen zum Vergnügen machen. Die vier Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Besonders hervorzuheben ist der wunderschön angelegte Garten, der ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Hobbygärtner darstellt. Die pflegeleichte Grünfläche lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet genügend Raum für Aktivitäten und Erholung. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Autos bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge, Fahrräder oder andere Utensilien.

Lage-Informationen

Die Gemeinde Samerberg liegt im oberbayrischen Landkreis Rosenheim - eingebettet zwischen dem Chiemsee und dem Inntal, sie verbindet ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Lebensqualität. Samerberg profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur, familienfreundlicher Umgebung und schneller Erreichbarkeit von Rosenheim und dem Chiemsee. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich direkt im Gemeindegebiet und sind schnell erreichbar. Direkt vor Ort finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von einem Dorfladen über Cafés und eine Bäckerei bis hin zu einem traditionellen Gasthof. Für größere Einkäufe, Apotheken und weitere Dienstleistungen bietet das nahegelegene Neubeuern (ca. 10 Minuten mit dem PKW) ein breites Spektrum. Zudem erreichen Sie Rosenheim mit all seinen vielfältigen Annehmlichkeiten innerhalb 20 Minuten mit dem PKW. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, verkehrsarmen Gegend, die Ihnen Privatsphäre und Erholung bietet. Sie genießen die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Lage. Ob Wandern auf der Hochries, Radfahren, Langlaufen im Winter oder ein Besuch im idyllischen Naturfreibad – die Freizeit beginnt hier direkt vor Ihrer Tür. Ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber!

Karte

Highlights

• stilvoll angelegter Garten
• großzügige Terrasse
• Kachelofen im Wohnbereich
• Schlafzimmer mit Bad en Suite
• moderne Einbauküche
• Badezimmer mit Tageslicht
• Gäste-WC
• Doppelgarage