Wohntraum in Waldperlach. Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon.

Die 3-Zimmer-Neubau-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in absolut ruhiger Lage in Waldperlach. Über das Entreé haben Sie die Möglichkeit in alle Schlafräume, die Abstellkammer, das Badezimmer, die Gäste-Toilette sowie in den offenen Wohn-/Ess-& Küchenbereich zu gelangen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Westausrichtung, mit welchem Sie herrlich den stressigen Alltag ausklingen lassen können. Alle Schlafräume sind mit Echtholz-Eichenparkett und alle anderen Räumlichkeiten mit Fliesen in Parkettoptik ausgestattet und verleihen der Immobilie ein warmes Wohnambiente. Häufig vergessen und oft gewünscht, bietet der separate Abstellraum die ideale Fläche für sämtliche Haushaltsgeräte. Ihre Waschmaschine und Trockner können Sie in der separaten Waschküche im Untergeschoss anschließen. Ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Lage-Informationen

Der Neubau liegt in einer ruhigen und sehr gut angebundenen Wohngegend von Waldperlach. Der Bezirk ist Teil des im Süd-Osten gelegenen Münchner Stadtteils Ramersdorf-Perlach. Waldperlach zeichnet sich vor allem durch eine sehr gute Infrastruktur, Freizeitaktivitäten und die umliegenden Naherholungsgebiete aus. Besonders erwähnenswert ist der Grubenpark, welcher für lange Spaziergänge perfekt geeignet ist. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen jeglicher Art liegen nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel (mehrere Bushaltestellen) können Sie in nur wenigen Gehminuten erreichen. Mit der Linie 55, Abfahrt am Waldheimplatz, werden Ihre Kinder direkt zur Europäischen Schule nach Neuperlach befördert. Der Autobahnring A99 (Verbindung mehrerer Autobahnen nach München) sowie die Autobahn A8 in Richtung Salzburg sind nur wenige Autominuten entfernt.

Karte

Highlights

• Funktionaler Grundriss
• Hochwertige Einbauküche mit namhaften Geräten
• Fliesenboden in Parkettoptik
• hochwertiger Echtholz-Parkett (Eiche) in allen Schlafräumen
• Fußbodenheizung
• Badezimmer mit großformatigen Fliesen
• Gäste-Toilette
• Elektrische Außenjalousien
• Fenster mit 3-Fach-Verglasung
• Balkon mit West-Ausrichtung
• Kontrollierte Wohnraumbelüftung
• Videogegensprechanlage
• Aufzug
• Separates Kellerabteil
• Eigener Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss
• Tiefgaragenstellplatz mit Möglichkeit für E-Ladepunkt