Modernes Wohnambiente. 3-Zimmer-Etagenwohnung mit zwei Balkonen.

Lichtdurchflutet, modern und stilvoll - Eigenschaften, welche hier in Erfüllung gehen. Die großzügige Neubau-Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Umgebung im Stadtteil Waldperlach. Die 3-Zimmer-Neubauwohnung garantiert aufgrund der hochwertig verwendeten Materialien ein luxuriöses Wohnambiente. Über zwei Balkone (Süd-und Westausrichtung) verfügt die Wohnung, mit welchen Sie herrlich dem stressigen Alltag entfliehen können. Alle Schlafräume sind mit Echtholz-Eichenparkett und alle anderen Räumlichkeiten mit Fliesen in Parkettoptik ausgestattet und verleihen der Immobilie somit ein warmes Wohnambiente. Häufig vergessen und oft gewünscht, bietet der separate Abstellraum die ideale Fläche für sämtliche Haushaltsgeräte. Ihre Waschmaschine und Trockner können Sie in der separaten Waschküche im Untergeschoss anschließen. Ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Lage-Informationen

Der Neubau liegt in einer ruhigen und sehr gut angebundenen Wohngegend von Waldperlach. Der Bezirk ist Teil des im Süd-Osten gelegenen Münchner Stadtteils Ramersdorf-Perlach. Waldperlach zeichnet sich vor allem durch eine sehr gute Infrastruktur, Freizeitaktivitäten und die umliegenden Naherholungsgebiete aus. Besonders erwähnenswert ist der Grubenpark, welcher für lange Spaziergänge perfekt geeignet ist. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen jeglicher Art liegen nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel (mehrere Bushaltestellen) können Sie in nur wenigen Gehminuten erreichen. Mit der Linie 55, Abfahrt am Waldheimplatz, werden Ihre Kinder direkt zur Europäischen Schule nach Neuperlach befördert. Der Autobahnring A99 (Verbindung mehrerer Autobahnen nach München) sowie die Autobahn A8 in Richtung Salzburg sind nur wenige Autominuten entfernt.

Karte

Highlights

• Funktionaler Grundriss
• Hochwertige Einbauküche mit namhaften Geräten
• Fliesenboden in Parkettoptik
• hochwertiger Echtholz-Parkett (Eiche) in allen Schlafräumen
• Fußbodenheizung
• Badezimmer mit großformatigen Fliesen
• Gäste-Toilette
• Elektrische Außenjalousien
• Fenster mit 3-Fach-Verglasung
• zwei Balkone mit Süd-& West-Ausrichtung
• Kontrollierte Wohnraumbelüftung
• Videogegensprechanlage
• Aufzug
• Separates Kellerabteil
• Eigener Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss
• Tiefgaragenstellplatz mit Möglichkeit für E-Ladepunkt