Außergewöhnlich schöne Stadtvilla, aufwendig und hochwertig saniert.

In bester Lage von Alt-Bogenhausen bietet dieses liebevoll sanierte Altbaustadthaus, welches zum Erstbezug angemietet werden kann, ein exklusives Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die hervorragende Lage besticht neben einem ruhigen Umfeld mit sehr guter Verkehrsanbindung auch durch einen wunderschönen Ausblick auf die herrschaftlichen Nachbarvillen. Das Gebäude verfügt über fünf Etagen, welche allesamt über eine perfekte und durchdachte Raumaufteilung verfügen sowie mit absolut hochwertigen Materialien aufwendig ausgestattet worden sind. Ein Lift ermöglicht den mühelosen Zugang zu allen Etagen. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch einen offenen Kamin, Zugang zur Terrasse und einen geschmackvoll angelegten Südwestgarten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die separate Küche, welche mit maßgefertigten Schreinereinbauten und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Im ersten Obergeschoss erstreckt sich der Masterschlafbereich mit Balkon und einer Ankleide mit exklusiven Einbauten, ergänzt wird dieser Bereich durch ein aufwendig gestaltetes Masterbad mit Dampfsauna. Außerdem bietet das Haus vier weitere Schlafzimmer, welche jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Das Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als großzügiges Atelier oder Spielzimmer. Im Souterrain des Gebäudes befindet sich ein weiteres Zimmer mit Blick in den Garten, welches sich perfekt als Heimkino oder Yogazimmer eignen würde. Für Fitnessbegeisterte bietet das Haus auch einen Fitnessraum mit exklusiven Geräten, eigenem Bad, Sauna und Zugang zu einer weiteren Terrasse. Ein Hauswirtschaftsraum mit hochwertigen Einbauten sowie ein separater Gäste- oder Au-Pair Bereich mit eigener Küche und Bad vervollständigen das Angebot. Eine Alarmanlage sorgt für Sicherheit und ein Stellplatz in der Auffahrt rundet das Gesamtpaket ab.

Lage-Informationen

Alt-Bogenhausen ist zweifelsfrei als Münchens begehrteste und vornehmste Wohngegend bekannt. Der einzigartige Charme dieses gefragten Viertels wird durch prächtige Villen und idyllische Grundstücke, geziert von altem Baumbestand, geprägt. Ein weiteres herausragendes Merkmal ist die exzellente Verkehrsanbindung an die Innenstadt, den Flughafen sowie die Autobahnen. In der Nähe befinden sich alle notwendigen Geschäfte sowie Kindertagesstätten und Schulen, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

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