Charmante Villa mit viel Privatsphäre im Herzogpark.

Diese exklusive Villa im Herzogpark besticht durch ihre Toplage und bietet eine ruhige Atmosphäre mit Blick ins Grüne und maximale Privatsphäre dank uneinsehbarer Räume. Die Immobilie zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus, inklusive eines einladenden Eingangsbereichs mit Einbauschränken, einem weitläufigen Wohnbereich mit offenem Kamin und einem großen Esszimmer mit Terrassenzugang. Eine separate, hochwertig ausgestattete Küche mit Gaggenau-Geräten, ein ca. 1000 m² großer Garten, großzügige Terrassenflächen mit Kaminecke, Wasserspiel und Freisitz sowie ein Kinderspielplatz mit Baumhaus unterstreichen den exklusiven Charakter. Der Masterschlafbereich mit Ankleide und luxuriösem Bad sowie drei weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite garantieren Komfort und Privatsphäre. Diese Villa ist das ideale Zuhause für anspruchsvolle Familien.

Lage-Informationen

Seit seiner Entstehung im 19. Jahrhundert zählt der Herzogpark in Bogenhausen zu den exklusivsten und schönsten Wohnlagen Münchens, geprägt von idyllischen Straßen, großzügigen Villengrundstücken und repräsentatives Anwesen. Die angebotene Villa befindet sich in einer absolut ruhigen Seitenstraße. Sowohl die Isarauen als auch der Englische Garten sind in wenigen Minuten erreichbar. Aufgrund der strategisch praktischen Lage ist die Verkehrsanbindung im Herzogpark mit dem Auto ausgezeichnet. So sind der Mittlere Ring sowie die Autobahnen in alle Himmelsrichtungen in kürzester Zeit erreichbar.

Karte

Highlights

• Hochwertige Parkettböden
• Klimaanlage
• Alarmsystem
• Gäste WC
• Hauswirtschaftsraum mit Waschgeräten
• Aufbewahrungsräume mit Kühlkammern
• Große Doppelgarage
• Indexmietvertrag
• Kosten für Strom, Wasser und Heizung nicht in den Nebenkosten enthalten
• Befristet für drei Jahre