Alpenblickjuwel im Oberland. Der Bacherhof.

Dieser renovierte Bauernhof im traditionellen Oberlandstil liegt an einem sonnigen Südhang oberhalb des Naturschutzgebiets „Ellbacher Moor“ und bietet einen unverbaubaren Blick auf die Gipfel der Beneditktenwand, des Braunecks und des Karwendelgebirges. Ein geschichtsträchtiger Ort, denn hier übernachtete einst Napoleons Leibgarde auf dem Weg nach Italien im Nachbarhof. Der authentische Einrichtungsstil mit Unikaten sowie der sonnige, gepflegte Garten mit gemütlichen Verweilplätzen machen diesen Hof zu einem einzigartigen Kraftort. Schon beim Betreten des Anwesens zeigt sich die Liebe zum Handwerk auf beeindruckende Weise. Seit rund einem halben Jahrhundert befindet sich der Hof im Familienbesitz und hat während dieser Zeit als idyllisches Wochenendrefugium oder Feriendomizil gedient. Die Einliegerwohnung, die ebenso atemberaubende Ausblicke bietet, war größtenteils vermietet.

Lage-Informationen

Inmitten der malerischen bayerischen Landschaft liegt Ellbach, ein idyllisches Dorf, das wie aus einer Postkarte entsprungen zu sein scheint. Nur 5 Minuten von Bad Tölz entfernt, liegt Ellbach eingebettet in die sanften Hügel und Wälder des bayerischen Voralpenlandes. Für diejenigen, die die pulsierende Energie der Großstadt suchen, ist München in nur 45 Minuten Fahrtzeit erreichbar, während Lenggries und der Tegernsee jeweils nur 20 Minuten entfernt liegen. Diese Nähe zu bedeutenden Orten macht Ellbach zu einem perfekten Rückzugsort, der dennoch die Anbindung an urbane Annehmlichkeiten gewährleistet. Besonders im Winter erweist sich Ellbach als wahres Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Durch das angrenzende Naturschutzgebiet führen wunderbare Langlaufloipen, die unmittelbare sportliche Betätigung inmitten der unberührten Natur ermöglichen.

Karte

Highlights

• absolut ruhige Lage mit unverbaubarem Bergblick
• unwiederbringlicher Charme
• zahlreiche Schlafzimmer
• SPA mit Indoorpool, Dampfsauna und Rotlichtsauna
• traumhafter Garten
• Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
• ca. 70 m²große Einliegerwohnung mit Süd-West-Terrasse
• originaler Stall unterhalb der Tenne
• offenes Kaminzimmer
• großenteils gedämmt