Das freistehende Gebäude, welches an Stelle eines Einfamilienhauses entsteht, liegt in einem parkähnlichen Anwesen. Hier entstehen 5 Wohnungen mit jeweils einem Tiefgaragenstellplatz, welche zu einer monatlichen Miete von 100,- € angemietet werden können. Übersicht zu den Ausstattungsmerkmalen: - 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen - Wohnflächen ca. 69 m² bis 91 m² - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - großer Balkon oder Dachterrasse - Hochwertige Parkett- und Fliesenböden - elektrische Außenrollladen - Spielplatz - Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung - 4- fach Verglasung - Dezentrale Lüftung in allen Räumen - Videogegensprechanlage - LAN-Anschluss in den Wohnräumen - Grundwasserwärmepumpe mit Unterstützung durch Gas - KFW 55 Energiestandard - DSL- und Kabelanschluss anliegend - Kellerabteil - ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz und vieles mehr ! und vieles mehr! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie die Duken & von Wangenheim AG, und wir stehen Ihnen gern für weitere Fragen zur Verfügung.Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort. Selbstverständlich beachten wir dabei die aktuell geltenden Hygienevorschriften.

Highlights

• Neubau
• Erstbezug
• Fertigstellung Sommer 2021
• 2
• bis 3
• Zimmer
• Wohnungen
• Wohnflächen ca. 69 m² bis 91 m²
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• großer Balkon oder Dachterrasse
• Hochwertige Parkett
• und Fliesenböden
• elektrische Außenrollladen
• Spielplatz
• Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
• 4
• fach Verglasung
• Dezentrale Lüftung in allen Räumen
• Videogegensprechanlage
• LAN
• Anschluss in den Wohnräumen
• Grundwasserwärmepumpe mit Unterstützung durch Gas
• KFW 55 Energiestandard
• DSL
• und Kabelanschluss anliegend
• Kellerabteil
• ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz und vieles mehr !

Lage-Informationen

Familienfreundliches Aubing. Der im Westen von München liegende Stadtteil Aubing erfreut sich zunehmender Beliebtheit - nicht zuletzt aufgrund der hervorragenden Infrastruktur. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Gemeinde Gräfelfing in absolut stilvoller Nachbarschaft. Durch den bereits fertiggestellten Ausbau der Autobahnverbindung zwischen der A 96 (Lindau) und der A 8 (Stuttgart) sowie der damit übergehenden Verbindungen nach Norden A 92 und A 9 (Nürnberg und Flughafen München), erreichen Sie schnell und unkompliziert alle Stadtteile Münchens sowie überregionale Knotenpunkte. Die nahe Haltestelle "Leienfelsstraße" (S 4) sowie weiterer Buslinien bieten zusätzliche Flexibilität in der Fortbewegung. Schulen, Kindergärten, Ärzte und nicht zuletzt die nahen "Pasing Arcaden" runden das Angebot dieses schönen Viertels sinnvoll und komfortabel ab.