Keine Stadt in Deutschland bietet so viel Lebensqualität wie München. Maßgeblich hierfür ist nicht nur der hohe Freizeitwert aus zahlreichen, malerischen Seen und der nahegelegenen Alpenregion, sondern auch eine Vielzahl an unschlagbaren Eigenschaften, wie hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Kultur und Kulinarik.
Der noble Stadtteil Bogenhausen – Priel besticht vor allem durch seine attraktiven Vorzüge: der nahegelegene Englische Garten und die Isar, die zum Verweilen einladen, renommierte Ärzte und Kliniken, die internationales Ansehen genießen. Eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt oder zum Flughafen sowie die hervorragende Infrastruktur mit dem fußläufig erreichbaren Geschäftsviertel „Arabellapark“ mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und der namentlich gleichen U-Bahn-Haltestelle.
Der nahegelegene Normannenplatz ist fußläufig erreichbar und bietet den perfekten Ausgleich zum stressigen Alltag.
Transport connections
Arabellapark Nord (Linie 150,154,187,N72) , ca. 5 Minuten zu Fuß
Arabellastraße (Linie 16,37). ca. 5 Minuten zu Fuß
Arabellapark (U4), ca. 7 Minuten zu Fuß
Autobahnanschluss A9, ca. 5,7 km mit dem PKW
ca. 30 km mit dem PKW, ca. 45 Minuten mit Bus und S-Bahn
Map
Highlights
Allgemeine Informationen:
beste Lage in Bogenhausen-Priel
Nahe des Normannenplatzes
ruhiges und diskretes Grundstück
eindrucksvolle und klare Architektur
5 luxuriöse Wohnungen mit 3 bis 5 Zimmern
Wohnflächen von ca. 140 m² bis ca. 263 m²
Raumhöhen bis zu ca. 2,80 m
jeweils mit großzügiger Terrasse oder Balkon in Süd-Ausrichtung
Erdgeschoss-Wohnungen: weitläufige Gartenfläche
schwellenfreier Zugang über den Lift
Penthouse: Liftlanding in die Wohnung
2 TG-Einzelstellplätze je Wohneinheit
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Energiedaten in Arbeit
Ausstattung & Highlights:
bodentiefe Fenster- und Fenstertürelemente in Holz-Alu-Konstruktion mit Dreifachverglasung
jedes Fenster- und Türelement mit Magnetkontakten für eine optionale Alarmanlage
stumpfeinschlagende Wohnungsinnentüren mit verdeckt liegenden Bändern. Höhe ca. 2,6m
je Wohnung ein Kaminzug mit integrierter Zuluft zum Anschluss eines Gaskamins
KNX-System zur Steuerung von Jalousien, Fußbodenheizung und Licht (zusätzlich über App bedienbar)
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
hochwertiges Dielenparkett aus heimischer Eiche
für die Bäder drei geschmackvolle Designs zur Auswahl
bodengleiche Duschen mit rahmenlose Duschabtrennungen
Unterputz Handtuchheizkörper von Vola
stilvolle freistehende Badewannen
Wandspiegel in Bädern und WCs mit indirekter Beleuchtung
Waschtischunterbau passend zum ausgewählten Design
zeitlose Armaturen von Vola
Balkon- und Terrassenbelag aus Naturstein
bequeme Fahrradstellplätze im Außenbereich mit Ladestation für E-Bikes oder Lastenfahrräder
Einzel-Tiefgaragenstellplätze optional mit Stromanschluss für E-Mobilität
Autoaufzug für die komfortable Einfahrt in die Tiefgarage
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
