Eleganz auf zwei Ebenen. Spektakulärer Wohntraum im Herzen von Alt-Solln.

In ruhiger und begehrter Bestlage nahe dem Ortskern von Solln wurde die elegante Mehrfamilienvilla im Jahr 1999 mit viel Liebe zum Detail in moderner Architektursprache errichtet. Das beeindruckende Anwesen umfasst insgesamt vier exklusive Wohneinheiten. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein stilvoll gestalteter Eingangsbereich, der nahtlos in ein elegantes Treppenhaus übergeht. Die repräsentative Dachterrassenwohnung überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Raumgestaltung, beeindruckende Deckenhöhen und eine hochwertige, neuwertige Ausstattung. Feinste Materialien, harmonisch aufeinander abgestimmt und mit handwerklicher Präzision verarbeitet, erfüllen selbst höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 38 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, in dem Ästhetik und Funktionalität perfekt miteinander verschmelzen. Zwei vielseitig nutzbare Zimmer – etwa als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer – sowie ein modernes Duschbad sind direkt vom Entrée aus erreichbar. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein weitläufiger Masterbedroom-Bereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzlicher Wohnbereich, der ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet. Das Untergeschoss der Villa beherbergt neben den üblichen Gemeinschafts- und Funktionsräumen ein privates Kellerabteil, das der Wohnung zugeordnet ist. Ein Duplexstellplatz in der Garage rundet das attraktive Angebot dieser außergewöhnlichen Immobilie ab.

Location info

Solln hat sich seit ca. 1900 zu einem bevorzugten Wohnort für ein ausgesuchtes Klientel entwickelt. Als Grund hierfür lassen sich unter anderem das unmittelbar angrenzende Naherholungsgebiet der Isarauen und der seither bestehende, überaus attraktive Gartenstadtcharakter dieses Stadtteils nennen. Der südlichste und höchst gelegene Stadtteil Münchens erfährt darüber hinaus durch die Nähe zum Fünf-Seen-Land sowie aufgrund der schnellen Erreichbarkeit des Alpenvorlandes eine große Nachfrage. Die Anwohner schätzen die ruhige und dennoch stadtnahe Lage, die Eigenständigkeit und vor allem auch die gute Verkehrsanbindung ins Zentrum der Bayerischen Landeshauptstadt. Eine hervorragende Infrastruktur bietet im fußläufig erreichbaren Umfeld charmante Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs, renommierte Ärzte und Apotheken. Ebenso gelangen Sie schnell und komfortabel zu Kindergärten, weiterführenden Schulen sowie zur Internationalen Schule in Starnberg.

Map

Highlights

• beeindruckende Raumhöhen
• nur 4 Wohnungen im Haus
• sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
• zwei Bäder
• Fußbodenheizung
• abgeschlossenes Kellerabteil
• Duplex-Stellplätze in der Garage