Das freistehende Einfamilienhaus liegt auf einem wunderschön eingewachsenen Grundstück in Sendling-Westpark in Süd-Ausrichtung. Auch wenn das Haus heute einer Neugestaltung bedarf, bietet die exzellente Raumaufteilung eine ideale Basis für ein traumhaftes Familiendomizil und der großzügige Garten bietet viel Platz für Entspannung und Erholung im Grünen. Eine Neubebauung richtet sich nach §34 BauGB und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für zum Beispiel ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus.
Neu
2
- Sendling-Westpark
- Baugrundstück
Träume verwirklichen. Ruhig gelegenes Grundstück.
1.750.000 €
Kaufpreis
866 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
- Objektnummer2175
- ImmobilientypBaugrundstück
- Zustandsanierungsbedürftig
- Verfügbarkurzfristig
Flächen
- Wohnflächeca. 207 m2
- Grundstücksflächeca. 866 m2
Kaufpreis
- Preis1.750.000 €
- Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
- ProvisionshinweisIm Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Lage-Informationen
Durch die Nähe zum Westpark und der guten Anbindung in die Stadt spiegelt Sendling die traditionelle Münchner Lebensart wider. Leben mit urbanem Flair und hoher Lebensqualität. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie unzählige Bars und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Durch die direkte Nähe zum Westpark ist ein hohes Maß an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten geboten. Über den nahe gelegenen Mittleren Ring hat man eine sehr gute Anbindung in Richtung Osten und Norden zum Münchner Flughafen, sowie zu den Autobahnen A95 Richtung Starnberg und der A96 nach Lindau. Darüber hinaus ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ebenfalls hervorragend.
Verkehrsanbindung
- Schneemannstraße (Linie 53) ca. 7 Minuten zu Fuß
- Mittersendling (S7), ca. 15 Minuten zu Fuß, ca. 4 Minuten mit dem Fahrrad
- HBF München, ca. 20 Minuten mit dem Auto, ca. 30 Minuten mit Bus und S-Bahn
- Autobahnanschluss A 95 ca. 3,9 km mit dem Auto
- ca. 45 Minuten mit dem Auto, ca. 1 h 13 Minuten mit Bus und S-Bahn
Karte
Highlights
- wunderschönes Grundstück in ruhiger Lage
- sanierungsbedürftiges Haus
- zum Teil entkernt
- ruhige Lage
- voll unterkellert
- flexibel bebaubar nach § 34 Bau GB
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Ähnliche Immobilien
Newsletter abonnieren
Abonnieren Sie die neuesten Nachrichten zum Münchner Immobilienmarkt in Ihrem Posteingang.
Abonnieren