In der der begehrten Villenlage Bogenhausen-Herzogpark gelegen, ist dieses Grundstücksangebot insbesondere im Hinblick auf die Lage und die Größe eine absolute Seltenheit am Münchner Immobilienmarkt. Das Grundstück ist mit einem Altbestand bebaut, welcher über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 710 m² verfügt. Für das Grundstück existiert kein Bebauungsplan. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB und orientiert sich somit an der umliegenden Bebauung. Weitere Informationen erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
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- Herzogpark
- Grundstück
Grundstück in Bestlage.
10.900.000 €
Kaufpreis
1.023 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
- Objektnummer1587
- ImmobilientypGrundstück
Flächen
- Wohnflächeca. 566 m2
- Grundstücksflächeca. 1.023 m2
Kaufpreis
- Preis10.900.000 €
- Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzliche MwSt
- ProvisionshinweisIm Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Lage-Informationen
Das Villengrundstück mit Bestand befindet sich unweit der Isar in der absolut begehrten Lage Herzogpark. Dieser Stadtteil zählt, nicht zuletzt durch seine repräsentative Bebauung auf idyllischen Parkgrundstücken sowie die zahlreichen historischen Gebäude zu einer der begehrtesten und besten Wohnlagen Münchens. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe am Kufsteiner Platz. Das Stadtzentrum mit den berühmten und wertvollen Kultureinrichtungen Münchens sowie Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, sind schnell erreichbar. Fußläufig erreicht man in Kürze öffentliche Verkehrsmittel und auch die Anbindungen zum Flughafen, an die Autobahnen Richtung Nürnberg sowie Salzburg sind optimal.
Karte
Energieausweis
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Information
- EnergieausweistypVerbrauch
- Wesentlicher EnergieträgerGas, Heizwerk fossil
- Energiebedarf188.0 kWh/(m²*a)
Sonstiges
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
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