Die 5-Zimmer Wohnung im Hochparterre eines ca. 1910 erbauten Mehrfamilienhauses ist das Sinnbild für eine herrschaftliche Altbauwohnung, mit allen Details, welche das Herz des Altbau-Liebhabers höher schlagen lassen. Schon beim Betreten des Hauses wird man von einem zauberhaften Foyer mit typischen Stilelementen empfangen. Zwei weitläufige, durch Flügeltüren verbundene Salons, hohe Räume, Stuckelemente, Fischgrätparkett, Kassettentüren und Kastenfenster stellen wesentliche Merkmale dieser Wohnung dar.
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- Herzogpark
- Altbau-Wohnung
Herrschaftliche Altbauwohnung. Weitläufigkeit und Eleganz.
2.980.000 €
Purchase price
197 m²
Living area
5.5
rooms
Basic data
- Property numberM5569
- Property typeAltbau-Wohnung
- Construction year1910
- rooms5.5
Area listing
- Living areaappr. 197 m2
Purchase price
- Price2.980.000 €
- Buyer commission3,57 % inkl. gesetzliche MwSt
- Commission noteIm Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Location info
Städtische Bestlage im Grünen. Unweit des lebendigen Zentrums vom Herzogpark befindet sich die Wohnung in einem wunderbaren, denkmalgeschützten Wohnhaus. Hier verbinden sich die Vorteile aus hochkarätiger Wohnlage und direkt vorhandener Infrastruktur. So befinden sich in der naher Umgebung eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieeinrichtungen. Die Verkehrsanbindung mit dem PKW und dem öffentlichen Nahverkehr als sehr gut zu bezeichnen.
Map
Highlights
- Wohnfläche ca. 197 m²
- 4 Zimmer im Hochparterre, 1,5 Zimmer im Gartengeschoss
- herrschaftlicher Altbau
- edles Fischgrätparkett
- besondere Raumhöhen
- altbautypische Elemente wie Stuckelemente und Kassettentüren
- Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
Energy certificate
Listed building, exempt from energy performance certificate.
Further information
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